Основные этапы профессиональной деятельности:НИИТИАГ РААСН (главный научный сотрудник, руководитель Отдела архитектуры Нового времени), Российский научно-исследовательский институт культурного и природного наследия имени Д.С. Лихачева (руководитель сектора усадебного и садово-паркового наследия).

Основное направление исследований: русская архитектура и искусство Нового времени. Автор более чем 400 печатных трудов, среди которых более 50 книг, основные из них: «Московский модерн» (2003, 2011), «Художественная открытка русского модерна» (2004), «Архитекторы московского модерна. Творческие портреты» (2005), «Русские сады. XVIII – первая половина XIX века» (2007), «Русские сады. Вторая половина XIX – начало XX века» (2007), «Русская усадьба Серебряного века» (2007), «Наедине с музой архитектурной истории» (2008), «Античное наследие в русской архитектуре николаевского времени» (2011).

Составитель и научный редактор популярного краеведческого ежегодника «Русская усадьба Общества изучения русской усадьбы.

Награды: Обладательница 6 золотых медалей РААСН (3-х Больших медалей), пяти дипломов (2-х золотых), 2-х премий и «Золотого знака» фестиваля «Зодчество» разных лет, лауреат Макарьевской премии I степени, премии имени А. Э. Гутнова и премии имени А. Блока журнала «Наше Наследие». член Союза архитекторов РФ (с 1982), член Международной ассоциации искусствоведов (1992), Почетный член Союза реставраторов России (2016). Член Ученых Советов РААСН (заместитель Председателя), НИИТИАГ и МГХПА им. Строганова.