Основное направление деятельности: историческое и теоретическое исследование архитектурного наследия. Выполненные им проектные работы были посвящены той же теме и основывались на собственных изысканиях. Главный результат деятельности – публикации по истории градостроительства, по истории реставрации памятников архитектуры, теории градостроительной охраны наследия.
Автор нескольких монографий, более 100 статей и работ учебно-методического плана. Основные из них: многотомная монография «Русское градостроительное искусство», фундаментальное двухтомное исследование «Очерки истории архитектурной реставрации», книга «Обретения» об отечественной реставрации в ХХ в. (в составе трехтомника).

Награды:
Лауреат Государственной премии СССР, Лауреат Государственной премии РФ, Большая медаль РААСН, Золотая медаль РАХ, Золотая медаль биеннале архитектуры в г. Софии, Серебряная медаль Академии художеств СССР, Орден Святого благоверного князя Даниила Московского III степени, Золотой диплом международного фестиваля «Зодчество».